狭小住宅・3階建て住宅の間取り・価格:横浜市・川崎市 の トップページへ戻る


地下1階にカースペースのある2階建て狭小住宅
家事動線にも工夫した間取りの家

狭小住宅:横浜市外観厳しい建築条件の中、地下1階にはカースペースと地下洋室を配置しました。
LDKとウッドデッキは大型解放窓でつなぎ、開放感いっぱいの空間になりました。設計の妙が生きている住宅です。

【地下1階】
道路の高低差を利用して普通乗用車が1台駐車可能なカースペースと趣味の部屋又はオーディオルーム等に利用可能な地下洋室6.5帖を配置しました。



リビング・ウッドデッキ

玄関ウッドデッキ
【地上1階】
南側にLDK14帖と約5帖分の大型ウッドデッキを大型解放窓でリビングと一体に利用が可能に配置し開放的な空間にしました。
その他家事動線を考慮して洗面と浴室をキッチンに隣接し家事をしやすくしました。



洋室

洋室【地上2階】
6帖洋室一部屋と家族の構成使い方により 2部屋に仕切れる洋室9帖を配置しました。
この9帖の部屋を勾配天井にした事により、小屋裏部分のスペースをロフトとして有効利用でき、又解放的な空間に仕上ることができます。



洋室

洋室今回地下室部分とロフト部分の床面積は法律の緩和規定を利用することにより、
容積対象面積外とし通常建築が可能な面積以上に大きく建築が可能になりました。



ポイント

本敷地は東急東横線日吉駅の西側に位置し、昔から高低差の多い土地がらです。
敷地面積は69.74m2(21.09坪)と狭小で、建ぺい率50%、容積率100%と法律的にも厳しい地域です。
家族4人が明るく開放的に又将来の家族構成の変化に対応できる空間を創ること が最大のテーマでした。


物件スペック

所在地横浜市港北区下田町
構造木造ストレート葺
規模地下1階2階建て
建ぺい率50%
容積率100%
敷地面積69.74m2(21.09坪)
建物面積95.27m2(28.81坪)
施工中鉢建設株式会社
狭小住宅に関するご相談はありませんか。
お問い合わせ こちらからお気軽にお問い合わせください。



狭小住宅の価格資料 無料ダウンロード
二世帯住宅資料 無料ダウンロード